資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)結(jié)合土地使用權(quán)的實(shí)際情況，收集評(píng)估所需資料并對(duì)收集的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。 權(quán)屬資料：土地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┖贤?、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）、他項(xiàng)權(quán)證等資料。 通過(guò)查閱上述資料的原件，核查土地使用權(quán)權(quán)屬是否存在瑕疵，是否存在已設(shè)定抵押、被查封等權(quán)利限制。在必要的情況下可會(huì)同被評(píng)估單位前往登記部門(mén)打印不動(dòng)產(chǎn)登記簿，核實(shí)權(quán)屬資料的真實(shí)性。 這是資產(chǎn)評(píng)估原文哦