其中交易假設(shè)是最基本的前提條件，它是假定所有待評資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行評估。公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估的一個重要假設(shè)，其他假設(shè)都是以公開市場假設(shè)為基本參照。