地下車庫不計容，相應(yīng)不分攤土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用權(quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。 問題：1.這里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”，是否包括從私人手中購買的土地價款？是否包括與“購買土地相關(guān)”的價格調(diào)節(jié)基金、契稅、印花稅、地塊權(quán)屬調(diào)查費、土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費、土地登記費和土地評估費？ 2.這里的土地征用及拆遷補償費，是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、防空地下室易地建設(shè)費、回遷房視同銷售的土地成本、林木青苗補償款？判斷的法律依據(jù)有哪些？