租賃這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)，就是租賃標(biāo)的物，屬于資產(chǎn)，出售時(shí)有利的屬于建筑物使用權(quán)利得的。 使用權(quán)資產(chǎn)利得=出售該建筑物使用權(quán)的相關(guān)利得x租回獲得的使用權(quán)部分占該建筑物的原賬面金額的比例。 權(quán)利的利得=出售該建筑物的全部利得-使用權(quán)相關(guān)利得