需要開發(fā)票。老板轉(zhuǎn)租土地涉及的稅費（非農(nóng)業(yè)用途）： 增值稅：5%（含稅收入 ÷1.05×5%）； 附加稅費：增值稅的 7%（城建）+3%（教育）+2%（地方教育）； 印花稅：合同金額的 0.1%； 個人所得稅：（租金收入 - 稅費 - 費用）×20%（4000 元以下減 800 元，以上減 20%）。 農(nóng)業(yè)用途可能免征增值稅，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。