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問(wèn)題已解決

土地增值稅清算中,地下人防設(shè)備能不能抵扣,相關(guān)文件是什么

趙小白| 提問(wèn)時(shí)間:07/10 15:32
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187 號(hào))第四條第三款規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))等公共設(shè)施,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計(jì)算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
07/10 15:34
趙小白
07/10 15:45
人防工程配套建設(shè)能不能扣除,地上車(chē)位建設(shè)能不能扣除呢
宋生老師
07/10 15:47
你好,也是一樣,參考上面的。
趙小白
07/10 15:53
人防工程配套建設(shè)是指什么,是無(wú)償移交的嗎
宋生老師
07/10 15:54
你好,人防工程一般都是屬于無(wú)償移交或者屬于全體業(yè)主
趙小白
07/10 16:11
地下人防設(shè)施屬于人防工程配套建設(shè)嗎
宋生老師
07/10 16:11
你好,是的。這個(gè)算是的。
趙小白
07/10 16:15
人防工程配套建設(shè)都是包括什么呀,這個(gè)不懂
宋生老師
07/10 16:17
防工程配套建設(shè)包括:防護(hù)密閉設(shè)施(如防護(hù)門(mén)、密閉門(mén))、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)(含濾毒、排煙設(shè)備)、給排水系統(tǒng)(戰(zhàn)時(shí)供水及排水設(shè)施)、電氣系統(tǒng)(應(yīng)急供電、照明及通信設(shè)備)、防化設(shè)備(毒劑檢測(cè)、洗消設(shè)施)等
趙小白
07/10 16:23
還有我們項(xiàng)目土地清算中,地下室工程費(fèi)用是負(fù)數(shù)被沖減了代表什么意思
宋生老師
07/10 16:23
你好,這個(gè)應(yīng)該是多結(jié)轉(zhuǎn)了導(dǎo)致的。
趙小白
07/10 16:37
我看著是地下人防設(shè)施對(duì)應(yīng)的成本呢
宋生老師
07/10 16:37
你好,你把憑證發(fā)來(lái)看一下。
趙小白
07/10 16:38
這部分給調(diào)減了,說(shuō)明沒(méi)有移交人防配套建設(shè)不能扣除嗎
宋生老師
07/10 16:38
你好,是成本調(diào)減了是嗎?
趙小白
07/10 16:38
圖片怎么發(fā)呢
趙小白
07/10 16:40
是調(diào)減了地下人防設(shè)施對(duì)應(yīng)的成本,我想知道為什么不能扣除呢
宋生老師
07/10 16:41
你好,直接截圖發(fā)來(lái)就行了。
趙小白
07/11 11:15
老師,人防不予扣除成本的原因是什么
宋生老師
07/11 11:16
你好,沒(méi)有說(shuō)不可以扣除啊。 其實(shí)第一次提問(wèn)的時(shí)候就發(fā)了文件給你, 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))等公共設(shè)施,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計(jì)算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
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