租賃資產(chǎn)公允價值：有活躍市場時參考類似資產(chǎn)交易價；無活躍市場可找專業(yè)機構(gòu)內(nèi)部估值，或依據(jù)租賃合同要素，還能參考其他可比資產(chǎn)情況確定。 最低租賃付款額現(xiàn)值：先明確最低租賃付款額構(gòu)成（含租金、擔(dān)保余值等 ），再選折現(xiàn)率（優(yōu)先租賃內(nèi)含利率，無則選增量借款利率等 ），最后用相關(guān)現(xiàn)值公式將各期付款額折現(xiàn)并累加計算。