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問題已解決
老師，下午好，這里關于這個折現(xiàn)的時間長短問題，我還是有點沒搞明白，同樣是終值折算到價值時點，為什么這個時間不一樣？
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從圖中來看，終值折算到價值時點時間不同，可能有以下原因：
現(xiàn)金流發(fā)生時間不同：不同的現(xiàn)金流在未來發(fā)生的具體時間點有差異，有的早有的晚，所以折算到價值時點時經(jīng)歷的期間數(shù)不同。比如，一項投資可能分階段獲得回報，后續(xù)階段回報的終值折算時跨越的時間就更長 。
計算邏輯和假設差異：計算中可能基于不同的假設和邏輯。也許一部分是基于連續(xù)的時間段計算，另一部分考慮了中間有間斷、延期等特殊情況，導致時間跨度不一樣。
項目或業(yè)務特點：如果是不同項目或業(yè)務場景下的折現(xiàn)，各項目的周期、節(jié)奏不同，使得終值折算時間不同。例如，一個短期項目和一個長期項目，最終收益的終值折算到當前價值時點，時間肯定不一樣。
03/19 16:51
最瘦的胖子 
03/19 17:20
題目是這個
樸老師 
03/19 17:22
在該林木資產(chǎn)評估案例中，不同部分終值折算到價值時點時間不一樣，是因為各部分代表的經(jīng)濟含義和資金流動時間不同：
主伐時林木收入折現(xiàn)：林木主伐時（第 26 年）的收入，要從第 26 年折現(xiàn)到評估基準日（第 14 年），時間間隔是 “26 - 14” 年。因為評估的是當前（第 14 年）這片林木的價值，所以需把未來主伐時（第 26 年）才能實現(xiàn)的收入，按投資收益率 8% 折現(xiàn)回來，這樣才能體現(xiàn)當前林木未來收益在現(xiàn)在的價值 。
營林成本折現(xiàn)：營林成本是從評估基準日（第 14 年）開始，持續(xù)到主伐時（第 26 年）每年都有發(fā)生。公式里計算的是每年營林成本在整個期間的現(xiàn)值， 對于每年支付的營林成本，在計算時，要把未來（從第 14 年到第 26 年）各年的成本折現(xiàn)到評估基準日（第 14 年）。在簡化公式中，（26 - 14）體現(xiàn)的是營林成本支付期間的時長，用于計算年金現(xiàn)值系數(shù)，來確定這些未來成本在第 14 年的現(xiàn)值。
總之，雖然都是折現(xiàn)到第 14 年這個價值時點，但一個是對未來收益折現(xiàn)，一個是對未來成本折現(xiàn)，不同的資金流發(fā)生時間和持續(xù)期間不同，導致折現(xiàn)時間不同
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