問(wèn)題已解決
老師,想咨詢(xún)下我們做租賃平臺(tái)這個(gè)收入要怎么申報(bào)啊,個(gè)人在我們網(wǎng)站上寄售或者租賃設(shè)備,錢(qián)款進(jìn)我公司公戶(hù),我們?cè)俎D(zhuǎn)給個(gè)人,我們提供平臺(tái)賺取租金差價(jià),如果銀行流水如果有100W,那我們的實(shí)際收入可能也就10W,那我們企業(yè)所得是算10W還是100W呢?



無(wú)論是增值稅還是企業(yè)所得稅,都應(yīng)按照實(shí)際賺取的租金差價(jià)(10萬(wàn)元 )來(lái)進(jìn)行申報(bào)和納稅。
03/03 10:20
m999619088 

03/03 10:23
那我流水要怎么入賬呢?

萱萱老師 

03/03 10:33
收到款項(xiàng)時(shí)
- 會(huì)計(jì)分錄:
借:銀行存款 100萬(wàn)元
貸:其他應(yīng)付款——個(gè)人(明細(xì)核算 ) 90萬(wàn)元
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 (10萬(wàn)元÷(1 + 適用稅率) ,若為一般納稅人 )
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額 ) (10萬(wàn)元÷(1 + 適用稅率)×適用稅率 ,若為一般納稅人 )
或
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 (10萬(wàn)元 ,若為小規(guī)模納稅人且不考慮免稅優(yōu)惠時(shí) )
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 (10萬(wàn)元×征收率 ,若為小規(guī)模納稅人且不考慮免稅優(yōu)惠時(shí) )
- 原始憑證:銀行進(jìn)賬單、相關(guān)業(yè)務(wù)合同(證明款項(xiàng)性質(zhì) )等。
轉(zhuǎn)款給個(gè)人時(shí)
- 會(huì)計(jì)分錄:
借:其他應(yīng)付款——個(gè)人(明細(xì)核算 ) 90萬(wàn)元
貸:銀行存款 90萬(wàn)元
- 原始憑證:銀行付款回單、個(gè)人收款確認(rèn)(如收據(jù)、簽字確認(rèn)等 )
m999619088 

03/03 11:50
這個(gè)個(gè)人的明細(xì)核算需要附哪些憑證呢?稅務(wù)說(shuō)要開(kāi)具發(fā)票才算,可是個(gè)人哪有什么發(fā)票啊。。

萱萱老師 

03/03 11:51
個(gè)人到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票
m999619088 

03/03 11:53
這種個(gè)人不會(huì)去開(kāi)的。。
m999619088 

03/03 11:53
明細(xì)核算是附銷(xiāo)售憑證嗎

萱萱老師 

03/03 11:59
是的,你的理解是正確的
m999619088 

03/03 15:28
那這個(gè)稅務(wù)會(huì)認(rèn)可嗎

萱萱老師 

03/03 15:36
從稅法規(guī)定來(lái)看,房屋出租屬于增值稅應(yīng)稅行為,原則上需要開(kāi)具發(fā)票。不過(guò)若承租方是企業(yè),且滿(mǎn)足每月支付租金不超過(guò)500元的條件,企業(yè)可以將稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票,或注明了收款單位名稱(chēng)、個(gè)人姓名及身份證號(hào)、支出項(xiàng)目、收款金額等信息的收款憑證及內(nèi)部憑證,作為稅前扣除憑證,并非一定得有發(fā)票才能稅前扣除 。
m999619088 

03/03 15:59
不是房租,是電子產(chǎn)品租賃或買(mǎi)賣(mài)

萱萱老師 

03/03 16:16
你好,處理是一樣的
