親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，利息費(fèi)用要按比例扣除。因?yàn)?20萬元利息中，160萬元是在建期間發(fā)生的，已計(jì)入開發(fā)成本，60萬元是竣工后發(fā)生的，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。在土地增值稅清算時(shí)，開發(fā)費(fèi)用（包括利息）需按銷售比例扣除。由于該項(xiàng)目未100%銷售，僅銷售了部分面積，因此利息費(fèi)用需按銷售比例計(jì)算可扣除金額。
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