親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

某度假山莊位于建制鎮(zhèn)，2024年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）該山莊原有房產(chǎn)價(jià)值6000萬(wàn)元，自6月1日起與甲企業(yè)簽訂合同以其中價(jià)值500萬(wàn)元的房產(chǎn)使用權(quán)出租給甲企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬(wàn)元的不含稅租金收入。（2）山莊原占地10000平方米，4月該山莊為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)獲得兩處土地使用權(quán)，其中新征用非耕地8000平方米，成交價(jià)格為每平方米1500元；另一處征用耕地10000平方米，成交價(jià)格為每平方米2000元。（3）5月，在北京市區(qū)支付2000萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)土地800平方米分設(shè)分支機(jī)構(gòu)，另外無(wú)償使用文化局的一塊場(chǎng)地100平方米。（4）山莊2024年初擁有載貨汽車(chē)2輛，整備質(zhì)量噸位均為20噸；小轎車(chē)5輛；商用客車(chē)3輛，擁有整備質(zhì)量10噸的掛車(chē)2輛。（注：山莊當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅3元/平方米，北京市區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅30元/平方米；山莊所在地規(guī)定載貨汽車(chē)年納稅額每噸30元，小轎車(chē)年納稅額每輛480元。商用客車(chē)年納稅額每輛600元；當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?/span>4%；計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。）要求：根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。