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問(wèn)題已解決

房產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)要什么時(shí)候開(kāi)始從價(jià)計(jì)征計(jì)算和從租計(jì)征計(jì)算房產(chǎn)稅計(jì)算舉例謝謝

zhong0531| 提問(wèn)時(shí)間:07/09 20:53
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小王老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,評(píng)估師
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親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),如果收取固定收入且不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),則應(yīng)按租金收入從租計(jì)征房產(chǎn)稅。例如,若企業(yè)A將其房產(chǎn)投資給企業(yè)B,每月收取固定的1000元租金,不承擔(dān)任何聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),那么企業(yè)A需要按照每月的租金收入來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅。假設(shè)年租金為12,000元(即1000元/月*12個(gè)月),房產(chǎn)稅率是12%,則年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為:12,000元*12%=1,440元。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
07/09 20:53
zhong0531
07/09 21:00
房產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)如果是4月份的話房產(chǎn)稅如何處理
小王老師
07/09 21:00
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),如果收取固定收入且不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)按租金收入從租計(jì)征房產(chǎn)稅。例如,若企業(yè)A將房產(chǎn)用于投資聯(lián)營(yíng),起始時(shí)間為2025年4月,并每月獲得固定收益,則自2025年4月開(kāi)始,企業(yè)A需按照每月的固定收益申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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