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問(wèn)題已解決

老師,其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),按5%征收率繳納增值稅;其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可以在租賃期內(nèi)平攤,平攤后月租金不超過(guò)小規(guī)模納稅人免征增值稅,這兩個(gè)方法是不是沖突?采用一次性出租很容易免稅

zj58669| 提問(wèn)時(shí)間:06/24 06:44
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趙老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)學(xué)碩士,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年,能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作,回復(fù)學(xué)員問(wèn)題一針見(jiàn)血,言簡(jiǎn)意賅。
已解答2255個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
不沖突。其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)時(shí),既可以選擇按5%的征收率繳納增值稅,也可以選擇在采取一次性收取租金形式的情況下,在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)傋饨鹗杖?。如果分?jǐn)偤蟮脑伦饨鸩怀^(guò)10萬(wàn)元,則可以享受免征增值稅的政策。這意味著通過(guò)合理安排租金收取方式,確實(shí)更容易達(dá)到免稅條件。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
06/24 06:44
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