自2024年12月1日起，在城市取消普通住宅標準后，個人將購買2年以上（含2年）的第二套住房對外銷售的，免征增值稅.相關文件是2024年11月12日財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》.