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企業(yè)是出租方，房租1.5萬一月，合同簽訂寫由租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，請(qǐng)問，企業(yè)出租房屋開具的增值稅發(fā)票上應(yīng)該開多少？這筆費(fèi)用怎么計(jì)算來的？企業(yè)應(yīng)該把哪些稅費(fèi)算到對(duì)方頭上去？
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一般納稅人還是小規(guī)模的，什么時(shí)間的房屋是自己的嗎？
2024 11/12 11:38
84784954 
2024 11/12 11:46
老師，出租方、承租方都是一般納稅人，房屋是公司自己的
郭老師 
2024 11/12 11:48
如果是營(yíng)改增之后的房屋，增值稅9%，用15000÷1.09×9%，
附加稅等于繳納的增值稅乘以12%，小型微利企業(yè)減半。
印花稅，15000÷1.09×1‰，小型微利企業(yè)減半，
房產(chǎn)稅，15000÷1.09×12%，小型微利企業(yè)減半，
土地使用稅，面積乘以單價(jià)，小型微利企業(yè)減半，
企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)5%按照利潤(rùn)來。
增值稅有進(jìn)項(xiàng)稅額的，可以用進(jìn)項(xiàng)稅額來抵扣。
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