非房企一般納稅人銷(xiāo)售房產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，不能差額計(jì)稅是因?yàn)樵鲋刀愑?jì)算需要按照全額來(lái)計(jì)算，不能扣除購(gòu)入成本或其他費(fèi)用。這是稅法規(guī)定的要求。