一、承租人對融資租賃的處理 1.租賃期開始日 　　借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 　　　　　未確認融資費用 　　　　　貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額） 　　★折現(xiàn)率的確定（計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定） 　　①出租人的租賃內含利率； 　　②租賃合同規(guī)定的利率； 　　③同期銀行貸款利率。 　　2.初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值： 　　 　　借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用） 　　　　貸：銀行存款等 　　3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤 　　★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率 　　★分攤率的確定： 　　（1）以出租人的租賃內含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。 　?。?）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。 　　（3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。 　?。?）以租賃資產公允價值為入賬價