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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，您好。用于資本增值的建設(shè)用地使用權(quán)，可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？計(jì)提攤銷嗎。
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你好可以的
可以這么做的
2024 08/19 13:28
84785028 
2024 08/19 13:29
老師，如果用于以后用于建造廠房使用，沒(méi)建設(shè)之前用提攤銷嗎。
郭老師 
2024 08/19 13:30
對(duì)的是的，需要分?jǐn)偟?/div>
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老師 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)投資性房地產(chǎn)用于資本增值，就相當(dāng)于房地產(chǎn)公司賣存貨，這個(gè)還要折舊和攤銷嗎?
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老師，持有并增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不算投資性房地產(chǎn)，為什么房地產(chǎn)用于賺取租金或資本增值部分應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？這個(gè)增值部分怎么就是投資性房地產(chǎn)了？
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非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的建設(shè)用地用地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？
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用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
老師 土地也作為投資性房地產(chǎn)？
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購(gòu)買的土地前期計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)用的，建設(shè)時(shí)攤銷轉(zhuǎn)入在建工程對(duì)嗎？后期建好用于出租轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn) 對(duì)嗎？房屋折舊20年，土地使用權(quán)是50年，那我土地使用權(quán)也按20年一塊折舊可以的嗎
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