當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我們是商業(yè)管理公司,有幫業(yè)主出租房子,我們收取管理費(fèi)并代收租金,租金后續(xù)會(huì)轉(zhuǎn)給業(yè)主,針對(duì)租金部分我們只是代收,怎么賬務(wù)處理呢?



你好!這個(gè)借銀行存款,貸其他應(yīng)付款
然后支付,借其他應(yīng)付款,貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
2024 07/26 13:52

84784959 

2024 07/26 13:53
這個(gè)還是需要確認(rèn)收入嗎?

宋生老師 

2024 07/26 13:55
你好!你們中間不賺管理費(fèi)嗎

84784959 

2024 07/26 13:59
要,意思就是只需要確認(rèn)我們管理費(fèi)的收入嗎?那業(yè)主是個(gè)人,我們轉(zhuǎn)租金給業(yè)主,也不需要代扣代繳個(gè)稅嗎?有沒(méi)有影響?

宋生老師 

2024 07/26 14:00
你好!是的。你們確認(rèn)你們管理費(fèi)收入
你們確實(shí)需要代扣代繳個(gè)稅

84784959 

2024 07/26 14:04
老師你看我理解對(duì)嗎?比如租金是1萬(wàn)元,管理費(fèi)2千元,收到時(shí)借:銀行存款12000,貸:其他應(yīng)付款12000,確認(rèn)收入同時(shí)轉(zhuǎn)出租金時(shí)借:其他應(yīng)付款12000,貸:銀行存款10000主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1980.2應(yīng)交稅費(fèi)19.8

宋生老師 

2024 07/26 14:05
您好!對(duì)的,就是這樣了

84784959 

2024 07/26 14:06
業(yè)主不愿意繳納個(gè)稅怎么處理呢?

宋生老師 

2024 07/26 14:08
你好!你讓他與客戶直接簽合同。這個(gè)款不走你們公司,你們才沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)

84784959 

2024 07/26 14:33
但是業(yè)主委托我們出租管理代收租金的,業(yè)主又不愿意交個(gè)稅,我們?cè)趺慈霂ぷ詈媚兀?/div>

宋生老師 

2024 07/26 14:41
你好!入賬就是上面說(shuō)的方法,只是不繳稅,確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn)在

84784959 

2024 07/26 15:07
風(fēng)險(xiǎn)就是未繳納個(gè)稅嗎?如果合同有寫清楚不代扣代繳個(gè)稅由業(yè)主自行繳納可以嗎?

宋生老師 

2024 07/26 15:11
你好!是的。這個(gè)協(xié)議本身和稅法沖突,意義不大

84784959 

2024 07/26 15:38
這筆租金本身不是我們的收入是不能確定收入的嘛?

宋生老師 

2024 07/26 15:41
你好!是的,這個(gè)不是你們的收入

84784959 

2024 07/26 16:07
明白了,謝謝老師

宋生老師 

2024 07/26 16:09
你好,不用客氣的了。


相關(guān)問(wèn)答
查看更多最新回答
查看更多- 報(bào)稅的時(shí)候怎么確定企業(yè)交不交印花稅,系統(tǒng)自動(dòng)會(huì)出來(lái)嗎 15小時(shí)前
- 兩個(gè)獨(dú)立企業(yè)簽訂合同合作經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成的票據(jù)問(wèn)題:取得銷售收入按利潤(rùn)收到的分成需要給對(duì)方開票嗎? 與對(duì)方合作經(jīng)營(yíng)沒(méi)有成立公司,合同約定對(duì)利潤(rùn)部分分紅。成本和費(fèi)用由公司B統(tǒng)一入賬核算,公司B負(fù)責(zé)所有的賬務(wù)處理,成本和費(fèi)用在總利潤(rùn)中扣除。成本票都入甲公司,我單位乙僅核對(duì)數(shù)據(jù)不做賬,雙方都是小規(guī)模納稅人,合作經(jīng)營(yíng)銷售商品,但沒(méi)有入股,進(jìn)貨采購(gòu)銷售都是甲公司負(fù)責(zé),我方乙公司提供場(chǎng)地和人員開展銷售(場(chǎng)地和人員費(fèi)用我們自己承擔(dān)),所有賬務(wù)收支和成本票都是在甲公司那邊入賬的,協(xié)議按銷售收入扣除成本費(fèi)用的稅后利潤(rùn)分成,即甲公司按銷售收入減去經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用后的利潤(rùn),再扣除稅款之后分成,甲公司再按稅后利潤(rùn)的50%給我公司打的稅后利潤(rùn)2萬(wàn),現(xiàn)在甲公司要求我們公司按收到的稅后利潤(rùn)2萬(wàn)開票給他們,請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該開票嗎?這個(gè)是如果我們沒(méi)有入股對(duì)方企業(yè),算投資收益還是收入嗎?圖片區(qū)別就是乙提供人、地銷售,收入給甲公司,它開票結(jié)算 昨天
- 老師,請(qǐng)問(wèn)這道題為什么選擇bc?解題的詳細(xì)思路是怎么樣的? 昨天
- 如何計(jì)算定期利息的利率? 1個(gè)月前
- 房貸利息的計(jì)算中有哪些常見的注意事項(xiàng)? 1個(gè)月前