這個還是需要確認(rèn)收入嗎？

你好!你們中間不賺管理費(fèi)嗎

要，意思就是只需要確認(rèn)我們管理費(fèi)的收入嗎？那業(yè)主是個人，我們轉(zhuǎn)租金給業(yè)主，也不需要代扣代繳個稅嗎？有沒有影響？

你好！是的。你們確認(rèn)你們管理費(fèi)收入 你們確實(shí)需要代扣代繳個稅

老師你看我理解對嗎？比如租金是1萬元，管理費(fèi)2千元，收到時(shí)借：銀行存款12000，貸：其他應(yīng)付款12000，確認(rèn)收入同時(shí)轉(zhuǎn)出租金時(shí)借：其他應(yīng)付款12000，貸：銀行存款10000主營業(yè)務(wù)收入1980.2應(yīng)交稅費(fèi)19.8

您好！對的，就是這樣了

業(yè)主不愿意繳納個稅怎么處理呢？

你好！你讓他與客戶直接簽合同。這個款不走你們公司，你們才沒有風(fēng)險(xiǎn)

但是業(yè)主委托我們出租管理代收租金的，業(yè)主又不愿意交個稅，我們怎么入帳最好呢？

你好！入賬就是上面說的方法，只是不繳稅，確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn)在

風(fēng)險(xiǎn)就是未繳納個稅嗎？如果合同有寫清楚不代扣代繳個稅由業(yè)主自行繳納可以嗎？

你好！是的。這個協(xié)議本身和稅法沖突，意義不大

這筆租金本身不是我們的收入是不能確定收入的嘛？

你好！是的，這個不是你們的收入

明白了，謝謝老師

你好，不用客氣的了。