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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好,個人開給公司的房租發(fā)票 稅率是9%吧



你好!這個是5%的稅率了
2024 07/16 10:41

84785013 

2024 07/16 10:42
以前是9% 現(xiàn)在變5%了 ?

宋生老師 

2024 07/16 10:45
你好!個人和小規(guī)模一直都是5%

84785013 

2024 07/16 11:01
好的,就是月租金開票不滿10萬的話 增值稅還是免的 普票

宋生老師 

2024 07/16 11:01
你好!是的。一般都是這樣

84785013 

2024 07/16 11:02
那老師 比如開一張發(fā)票 100萬 租賃期是1-12月 那是不是也不要交增值稅的

宋生老師 

2024 07/16 11:03
你好!這個就看稅務(wù)局了。因?yàn)槟氵@個不符合權(quán)責(zé)發(fā)生制

84785013 

2024 07/16 11:05
也就是 一個月開票沒超10萬 那是免增值稅的 要是累計下來開票月沒超10萬 就看稅務(wù)局 免不免稅了 是這個意思嗎

宋生老師 

2024 07/16 11:06
你好!是屬于當(dāng)月的收入,沒有超過10萬,可以免稅
但是你要一次開1年的超過了,是不是還免稅,就看稅務(wù)局了

84785013 

2024 07/16 11:08
打個比方,我年前支付了一年100萬房租,年底代開一年100萬房租發(fā)票 這種免不免增值稅的 老師

宋生老師 

2024 07/16 11:09
你好!不一定免稅,看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求

84785013 

2024 07/16 11:10
增值稅不交,房產(chǎn)稅和個稅 這個是必交的吧 不存在免稅 房產(chǎn)稅3% 個稅 0.5% 是不是這樣

宋生老師 

2024 07/16 11:11
你好!是的。這個是正常交的了
房產(chǎn)租金非住房是6%,住房2%
個稅住房10%,非住房20%

84785013 

2024 07/16 11:15
做為辦公樓的廠房 房產(chǎn)稅 6% 個稅 20% ?

宋生老師 

2024 07/16 11:16
你好!是的。就是這樣

84785013 

2024 07/16 11:16
這個稅率 是全國都統(tǒng)一的 ?

宋生老師 

2024 07/16 11:18
您好!是的。全國統(tǒng)一,稅法規(guī)定的
