下列關于契稅計稅依據的說法中，不正確的是（ ）。 A.房屋附屬設施（與房屋為同一不動產單元的），計稅依據為承受方應交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據繳納契稅 C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據繳納契稅 D.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房的，契稅計稅依據為支付的價款總額