投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量時，其公允價值的變動并不直接與成本相關(guān)。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動通常是基于市場價格的波動，而不是基于成本。因此，在投資性房地產(chǎn)公允價值變動的會計處理中，并不涉及傳統(tǒng)意義上的成本配比。

但是他有租金收入，老師講課說有收入就一定有成本

老師您看這個處置又出現(xiàn)了主營業(yè)務(wù)成本，有點蒙圈

處置了，其他業(yè)務(wù)成本相當于一部分處理損益，不可能會是主營業(yè)務(wù)成本的。

公允模式下有租金收入，老師講課說有收入就一定有成本

老師講課說有收入就一定有成本_不是一定的哈，沒有絕對的

那就是有收入不一定有成本就比如公允模式下這個？

是的，您可以這么理解的例如，某些資產(chǎn)（如房產(chǎn)、股票）的升值可能帶來收入，而不需要額外的成本投入。