您好 投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 您說的是轉(zhuǎn)換的時候 “自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”：租賃期開始日或用于資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事會或類似機構(gòu)作出書面決議的日期。