同學您好，預繳土地增值稅時，其計算基礎(chǔ)是不含稅收入。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》等文件規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，在預繳土地增值稅時不應包含增值稅。