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親屬無償轉讓的雙方免稅,那再轉讓房產呢?怎么繳稅?

84785042| 提問時間:2024 03/25 10:04
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小碧老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
你好同學!再轉讓房產按原來無償轉讓時的價格與轉讓房產差價來計算所得稅哦,
2024 03/25 10:09
84785042
2024 03/25 10:13
就是無償轉讓價格0,等于就是收入的全額按照百分之20繳納嗎?
小碧老師
2024 03/25 10:19
無償轉價格不算是0哦,是計稅基礎按原來的價格。比如當年你的父母按80萬買的房子,無償轉讓就是按80萬來計稅,沒有差價,所以不用交所得稅。
小碧老師
2024 03/25 10:20
如果你以后以100萬轉讓了就要100-80=20來計算所得稅的
84785042
2024 03/25 10:21
那父母贈送的房子可以直接做無償贈送嗎? 跟買賣就沒差別?
小碧老師
2024 03/25 10:22
父母可以啊,但一直是你用的話不用交所得稅的,你要賣出去就要交所得稅了
84785042
2024 03/25 10:24
我就是問再轉讓賣出去是怎么交稅的 按照0還是按照以前買的價格80
小碧老師
2024 03/25 10:28
按80哦,當然要提交以前買的時候的相關依據(jù)
84785042
2024 03/25 12:00
那我就是做贈送的時候雙方不交,等我再賣出去也是可以直接按照80萬的成本交?
小碧老師
2024 03/25 12:04
是的,你這樣理解是對的。
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