問題已解決
老師,我經理不懂稅,我不擅于會解釋,賣房為什么除了要交增值稅還要交土地增值稅,這二個稅種為什么都是叫增值稅,不重復交了二道增值稅?



你好 征收對象不同。增值稅的征稅對象是商品或服務的增值額,主要針對生產和銷售環(huán)節(jié)中的經營者;土地增值稅的征稅對象是土地的增值額,主要針對土地的所有者在土地出售或轉讓時征收。
征收方式不同。增值稅是在商品或服務的生產、流通和銷售環(huán)節(jié)中,按照稅率加計每個環(huán)節(jié)的增值額,并由加計增值額的納稅人向國家繳納稅款;土地增值稅是在土地轉讓或出租時,根據土地增值額進行征收。
抵扣方式不同。增值稅征收時允許稅負的抵扣和轉移,即企業(yè)可以在進項稅中扣減其支付的增值稅,并在銷售環(huán)節(jié)中將剩余的稅款向國家繳納;土地增值稅一般不允許抵扣。
稅率不同。增值稅的稅率是按照不同的商品和服務類別及稅率分級設定的,一般在10%以上;而土地增值稅的稅率則是由國家或地方政府規(guī)定的,一般在10%以下。
收入歸屬不同。增值稅的征收收入主要歸屬于中央財政,可用于支持國家財政支出,如基礎設施建設、社會福利等方面;土地增值稅的部分收入則歸屬于地方政府,一般用于改善地方基礎設施、社會福利及地區(qū)經濟等
2024 02/27 14:56

王璐璐老師 

2024 02/27 14:57
其實這2個是不相同的? 土地增值稅在稅務師的書上是有學的? 跟增值稅完全不同的哈? 土地增值稅其實稅率更高的

84784994 

2024 02/27 14:58
我知道,可是在工作中,遇到領導不是財務出來 的,比較難解釋

王璐璐老師 

2024 02/27 15:00
哈哈? 那你慢慢說羅? 急不得的 稅法肯定是外行一下懂不了那么快的

王璐璐老師 

2024 02/27 16:57
加油? 等你的好評哦
