問題已解決
自己的住房,已辦理房產(chǎn)證滿兩年,出售需要繳納增值稅嗎?



同學,你好
那看當?shù)氐恼?/div>
2023 11/24 18:06

84785029 

2023 11/24 18:09
這種不是全國統(tǒng)一的嗎?

小菲老師 

2023 11/24 18:10
同學,你好
不是,你看北上深廣就不一樣

84785029 

2023 11/24 18:10
不知道,就把機會給知道的人回答呀,你這說了給沒說有啥區(qū)別 還浪費我一次機會,無語

小菲老師 

2023 11/24 18:12
同學,你好
這個是政策
(1)北上廣深地區(qū):個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;
(2)北上廣深之外地區(qū):個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅
(3)個人銷售自建自用住房免稅。

84785029 

2023 11/24 18:12
下面不是寫其他地區(qū)了嗎

小菲老師 

2023 11/24 18:14
同學,你好
這個是政策
(1)北上廣深地區(qū):個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;
(2)北上廣深之外地區(qū):個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅
(3)個人銷售自建自用住房免稅。
你如果是做題,是要按照這個政策來做的,要區(qū)分北上廣深地區(qū),還要區(qū)分普通住房和非普通住房

84785029 

2023 11/24 18:29
是要賣房,做題的時候看到這個政策了,想要和實際的結(jié)合起來,不是純粹為了做題

小菲老師 

2023 11/24 18:41
同學,你好
實務上也是這個政策


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