您好，土地成本的分?jǐn)偡绞接卸喾N，一般看你分?jǐn)偟哪康氖鞘裁?。比如土地增值稅清算的時(shí)候各個(gè)省都會(huì)出一個(gè)土地增值稅清算的規(guī)程，規(guī)程上要求分?jǐn)偼恋貢r(shí)應(yīng)該用什么分?jǐn)偡椒?；如果你僅僅是記賬的要求，那么一般按照建筑面積分?jǐn)偂樯稌?huì)有可售分?jǐn)?、建筑面積分?jǐn)偤屯恋孛娣e分?jǐn)?，原因在于有公共配套的建筑面積，也有不可售面積，還牽涉到容積率，所以，根據(jù)不同的需求確定分?jǐn)偡椒ň秃谩?/div>