問題已解決
甲地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)取得某地塊的建設(shè)用地使用權(quán),隨后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。一年后某商場(chǎng)在該地塊落成,因缺乏后續(xù)投資資金,甲公司以該建設(shè)用地使用權(quán)向A銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款3000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記;半年后甲公司資金再度緊張,遂以該地塊上的商場(chǎng)為抵押物向B銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款2000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后,甲公司無力向A銀行和B銀行還款。根據(jù)民事法律制度規(guī)定,下列說法中,正確的是( ?。?A.A銀行僅有權(quán)就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權(quán)就該商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 選項(xiàng)c,是房隨地走嗎?a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償?


一般來說 土地和地面建筑物需要同時(shí)抵押
2023 10/19 19:14
陶子老師 

2023 10/19 19:14
在抵押土地時(shí),地面建筑物已經(jīng)不屬于產(chǎn)權(quán)自由狀態(tài)
陶子老師 

2023 10/19 19:14
A銀行應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受償權(quán)

84785028 

2023 10/20 13:42
a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償?
陶子老師 

2023 11/04 19:37
不是因?yàn)閮?yōu)先登記,是因?yàn)樵谕恋匾呀?jīng)抵押的狀態(tài)下,未經(jīng)A銀行同意,地面建筑又另外抵押本身就是不合規(guī)的,所以A銀行先受償
