我們只有一本土地證 但是分兩部分開發(fā)。一部分開發(fā)完成開始銷售 那銷售掉的怎么減掉

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權(quán)次月起，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際占用的土地面積繳納土地使用稅；當(dāng)逐步銷售開發(fā)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)逐月統(tǒng)計(jì)已交付和未交付部分面積，按照交付部分面積增加逐步減少土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)；當(dāng)開發(fā)產(chǎn)品全部售出實(shí)際交付后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再繳納開發(fā)項(xiàng)目的土地使用稅。

請問已交付土地面積怎么計(jì)算?

同學(xué)，你好 你交付了多少面積，看合同簽訂的多少

舉例說明。土地面積50000。分兩塊開發(fā)。第一塊已售面積5000。可售面積20000。第二塊還未開發(fā)。怎么計(jì)算應(yīng)稅土地面積

已售面積是建筑面積而非土地面積

同學(xué)，你好 已售土地面積是多少？

就是不確定哇

同學(xué)，你好 不確定那做不了的

怎么分割呢

同學(xué)，你好 這個(gè)是你們公司自己測量，自己確定的