儲(chǔ)的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移； 倉(cāng)儲(chǔ)保管的對(duì)象必須是動(dòng)產(chǎn)； 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)必須具備資格，必須取得專門(mén)從事或者兼營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)許可； 但兩種業(yè)務(wù)最核心的區(qū)別，是不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)期內(nèi)出租人無(wú)需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的物品承擔(dān)保管義務(wù)，而倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)不同，如果服務(wù)期內(nèi)發(fā)生物品的損毀或滅失，保管人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)僅提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的出租服務(wù)，而倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)是包含了倉(cāng)庫(kù)出租、管理、物流運(yùn)輸配送為一體的一站式服務(wù)