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項目分1/2/3/4期，土地成本用項目經(jīng)濟數(shù)據(jù)分配？還是用測繪報告里每期樓棟土地的占比來分攤？
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用測繪報告里每期樓棟土地的占比來分攤
2023 06/07 17:23
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專門為某一項目成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有一個項目，只有一期，
1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？
2、如果這個項目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
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房地產(chǎn)開發(fā)公司項目的樓棟成本分攤有哪些方式呢？
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要求：用數(shù)據(jù)向?qū)Х绞酵瓿?一下3個任務。1.各項目匯總數(shù)據(jù) 2.計算每個月各項目成本占比 3.每個項目在各月份的占比狀況
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1、市測繪院1:500報建圖費用
2、市測繪院宗地圖費用
3、市不動產(chǎn)宗地圖費用
4、土地剩余出讓金
5、土地契稅
6、土地印花稅
7、土地證辦證費用
8、可研報告
目前企業(yè)新購土地準備蓋辦公大樓，本月有以上費用，放在什么會計科目里面合適？
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老師，底層商業(yè)用房，二層以上住宅，占的是同一塊地，請問怎樣分攤土地成本？底商分攤多少土地成本？住宅分攤多少土地成本？
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