你好 二者是不一樣的。土地使用稅主要針對(duì)的是土地的使用權(quán)需要繳納的稅款，而契稅主要是當(dāng)事人，他在購(gòu)買了房產(chǎn)之后，他享有對(duì)這個(gè)房產(chǎn)的使用權(quán)，那么他就必須要對(duì)這個(gè)房屋進(jìn)行契稅的繳納，所以兩個(gè)根本性質(zhì)都是不一樣的。