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自行建造的寫字樓對(duì)外出租，不是固定資產(chǎn)嗎？
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你好，他是投資性房地產(chǎn)。
2023 05/17 14:54
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不是說 只有自行建造完成的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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自行建造固定資產(chǎn)寫字樓，領(lǐng)用自產(chǎn)的庫存商品為什么不考慮增值稅啊
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出包方式建造固定資產(chǎn)屬于自行建造固定資產(chǎn)的一種方式對(duì)嗎？
自行建造分幾種方式？
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甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫字樓直接對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓賬面原價(jià)為36 000萬元，出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬元，
分錄怎么寫？
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自行建造的房地產(chǎn)對(duì)外出租是屬于投資性房地產(chǎn)，后半句說或用于資本增值，對(duì)嗎？資本增值不就是指士地嗎？我理解的是自行建造就專指房，不包含地。我認(rèn)為B后半句不對(duì)。但是答案對(duì)，麻煩老講解一下，我哪理解錯(cuò)了。
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查看更多- 中級(jí)實(shí)務(wù)550題投資性房地產(chǎn)120題，11年賬面計(jì)稅差3500萬，形成應(yīng)納稅差異，遞延負(fù)債875萬，回收管理用固定資產(chǎn)后，賬面計(jì)稅差問余額的話應(yīng)該是應(yīng)納稅差異9500萬，如果問新增還是轉(zhuǎn)回，才是新增應(yīng)納稅差異3500萬對(duì)嗎 昨天
- 2× 22年1月1日，甲公司通過定向發(fā)行每股面值為1元，公允價(jià)值為4.5元的普通股 1?000萬股作為對(duì)價(jià)取得乙公司30%有表決權(quán)股份。交易前，甲公司與乙公司不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系且 不持有乙公司股份；交易后，甲公司能夠?qū)σ夜臼┘又卮笥绊?。取得投資日，乙公司可辨認(rèn)凈資 產(chǎn)的賬面價(jià)值為16?000萬元，除銷售部門用固定資產(chǎn)外，其他各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值分別與其 賬面價(jià)值相同。該項(xiàng)固定資產(chǎn)原價(jià)為500萬元，原預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限 平均法計(jì)提折舊，已計(jì)提折舊100萬元；當(dāng)日，該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值為480萬元，預(yù)計(jì)尚可使用 4年，與原預(yù)計(jì)剩余年限相一致，預(yù)計(jì)凈殘值為零，繼續(xù)采用原方法計(jì)提折舊。 為什么可辨認(rèn)凈資 產(chǎn)公允價(jià)值增加按照480-400呢？什么時(shí)候是按照（480-400）/4來調(diào)整嗎？我可以理解為前者是可辨認(rèn)凈資 產(chǎn)的調(diào)整，后者是凈利潤的調(diào)整嗎？ 昨天
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