你好 1.銷售不動產(chǎn)(1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法計算應納稅額.(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照簡易計稅方法計算應納稅額.(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目.2.不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn).納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅.(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目.3.轉(zhuǎn)讓土地使用權一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法計算應納稅額.4.不動產(chǎn)融資租賃繼續(xù)履行2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同,或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務.5.勞務派遣服務提供勞務派遣服務,以取得的全部價款和價外費用,扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法計算繳納增值稅.納稅人提供安全保護服務,比照勞務派遣服務政策執(zhí)行.納稅人提供武裝守護押運服務,按照安全保護服務繳納增值稅.6.人力資源外包服務一般納稅人提供人力資源外包服務,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅.7.公路收費一般納稅人收取試點前開工(施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前)的一級公路、二級公路、橋、閘通行費,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅.