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我公司在2019年已500萬(wàn)購(gòu)入一層辦公樓入了固定資產(chǎn)，現(xiàn)想該房產(chǎn)出售給法人，目前該房產(chǎn)評(píng)估出售價(jià)為1123萬(wàn)。請(qǐng)問公司應(yīng)交哪些稅？法人應(yīng)交哪些稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)，你好
房產(chǎn)出售給法人
公司繳納，增值稅、附加稅、所得稅
個(gè)人繳納契稅
2023 04/23 10:23
84784974 
2023 04/23 11:03
能說(shuō)的具體一些嗎？怎么算
小菲老師 
2023 04/23 11:04
同學(xué)，你好
按照出售價(jià)格來(lái)算，比如出售價(jià)格1000萬(wàn)
公司繳納，增值稅9%、附加稅12%、所得稅（這個(gè)一般25%）
84784974
2023 04/23 11:05
沒有土地增值稅嗎？
小菲老師
2023 04/23 11:08
同學(xué)，你好
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納土地增值稅，屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)。 土地增值稅，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，增值額大于20%未超過(guò)50%的部分，稅率為30%，增值額超過(guò)200%的部分，則要按60%的稅率進(jìn)行征稅。
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