個人住房出租需要繳納哪些稅費(fèi) 1、房產(chǎn)稅：按照房屋租金的4%進(jìn)行繳納。 2、城建稅：按照實(shí)際繳納的營業(yè)稅*城建稅稅率繳納，城建稅稅率根據(jù)地區(qū)的不同主要分為7%、5%、1% 三個檔次。 3、教育費(fèi)稅：按照實(shí)際繳納的營業(yè)稅*3%教育稅率收取。 4、個人所得稅：按照實(shí)際繳納的營業(yè)稅*10%進(jìn)行收取。