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我們是商管公司，現(xiàn)在涉及商鋪從業(yè)主那返租再出租過程中，碰到租金收入（轉給業(yè)主）納稅問題。請問，這里的稅費如何規(guī)劃較為合理
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同學你好
按稅負率
2023 03/26 06:15
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老師 現(xiàn)在我們公司是地產(chǎn)公司一般納稅人簡易計稅 出租的商鋪是5%的增值稅 我們現(xiàn)在要返租小業(yè)主的商鋪 返租商鋪如果收專票是不是不可以抵扣呢
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我們是房地產(chǎn)企業(yè)，把部分寫字樓賣給小業(yè)主，再返租回來出租，返租的租金是成本，出租的租金是收入，計算房產(chǎn)稅依據(jù)時，哪個租金可以扣除？
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老師，物業(yè)公司代替業(yè)主出租商鋪，現(xiàn)支付業(yè)主22年到26年五年的租金，如何記賬呢？
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老師，我們是小規(guī)模物業(yè)公司，代替業(yè)主出租商鋪，收取的房租計入收入，支付給業(yè)主的租金計入成本，這樣可以嗎？
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太原由某房地產(chǎn)公司開發(fā)的商鋪賣給好多業(yè)務，然后他們運營每年給業(yè)主返回10%租金，結果幾年之后經(jīng)營虧損不返了。這個商場里都是無隔墻的商鋪，存在好多業(yè)主，給每個業(yè)主有房產(chǎn)證，這幾年一直空著租不出去，現(xiàn)在有人要租但不面對這么多業(yè)主說話，要面對一個公司，所以現(xiàn)在要成立一個公司收租金再返還業(yè)務，請問成立公司后收租金返還業(yè)主前需要納稅嗎，怎么納稅，此次出租是業(yè)主出面成立公司收租金與以前那個房地產(chǎn)公司沒有關系，原來那個房地產(chǎn)公司還欠著業(yè)主幾年的租金呢，業(yè)主跟他們鬧過幾次事才讓他們關了停業(yè)，現(xiàn)在是業(yè)主自行出租，怎么解決既能出租又能少交稅
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