房東代開房租發(fā)票需要繳納的稅款包括增值稅和消費稅兩種。 增值稅是按照6%的稅率計算的，由于房東代開的發(fā)票是作為租賃服務的收入，所以需要按照6%的比例對其應稅營收進行征收。 消費稅也稱為消費稅、城市維護建設稅，是一種地方稅收，根據各省份不同地方規(guī)定，消費稅稅率可以有所不同。一般情況下，房東代開的發(fā)票收入稅率在3%-5%之間，如果房東在上海代開發(fā)票的話，消費稅的稅率可以在0.5% - 5%之間進行調節(jié)，但最高不超過5%。