房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅是指企業(yè)使用國家批準使用的土地，按照國家規(guī)定應繳納的稅款，主要包括土地增值稅、土地使用費、土地使用稅和宅基地使用稅。 例如，某一企業(yè)從某地購買商業(yè)用地，面積100畝，當前土地單價為500元/畝，則該企業(yè)應繳納的稅款計算如下： 土地增值稅=總購地價格（100*500=50000元）*5%=2500元； 土地使用費=總購地價格（50000元）*3%=1500元； 土地使用稅=總購地價格（50000元）*0.5%=250元； 宅基地使用稅=總購地價格（50000元）*0.5%=250元。 拓展知識： 土地使用稅是政府征收的一項稅收，其目的是對企業(yè)對土地使用的價格進行調節(jié)，促進企業(yè)合理的利用和使用國家資源，降低企業(yè)和國家的經(jīng)濟負擔，為政府穩(wěn)定財政收入提供保障。