一般情況下，公司章程中出資實物，是需要評估報告的，因為實物必須要有價值才能將其納入公司資產，而評估報告是一份專業(yè)的文件，用以提供關于實物價值的相關信息。此外，公司還需要對實物進行形式審查，以確定實物是否符合公司章程中的要求，以保證實物的安全性與可行性。拓展知識：另外，評估報告還可以用來評估公司的實物資產，以確保公司的財務風險。