房產(chǎn)稅是由國家發(fā)布，主要是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，原值要按照實(shí)際所付款項(xiàng)來計(jì)算，買地的價(jià)格款也是實(shí)際支付的費(fèi)用，因此需要包含在房產(chǎn)稅的計(jì)算基礎(chǔ)原值中。 拓展知識(shí)： 房地產(chǎn)稅的滯納金率一般是3%，若超過2個(gè)月未繳納，將會(huì)被追加5%的滯納金收取，而且有可能被限制登記該房產(chǎn)的權(quán)利。因此，房地產(chǎn)稅的有效繳納是非常重要的，可以維護(hù)投資者的利益。