企業(yè)繳納的房產稅可以直接計算應納稅金及附加。具體而言，房產稅作為一種財產類稅收，屬于企業(yè)28種稅種之一，應繳納的稅種包括房產稅、空間稅、固定資產折舊稅和其他稅種。 房產稅的稅率一般由省級稅務機關制定，但具體的計稅金額及其附加（如教育費附加和地方教育費附加）由市級稅務機關規(guī)定。一般情況下，納稅人可通過自主繳納或網上繳納來辦理房產稅。 網絡上繳納房產稅，需要繳納稅種和金額，繳納方式及繳納期限，同時需要上傳相應的稅收說明以及相關付款憑證。貸款的買家需要提供貸款相關證明（如貸款合同）以及單位營業(yè)執(zhí)照等資料才可申請減免相關稅款。 拓展知識：為了鼓勵投資和改善城市環(huán)境，部分城市有不同程度的減免政策，如：減半減免政策、新建商品住房抵扣稅收等。此外，為了降低房地產稅負擔，政府還可以降低稅率，優(yōu)惠政策，以及改善房產評估行業(yè)規(guī)范等。