公司租用個人住房需要繳納稅款，根據(jù)不同情況，稅點也有所區(qū)別。 一般來說，如果住房租金不高于本地規(guī)定的基本住房所得稅標準，就不需要繳納稅款。但是，如果租金超過本地規(guī)定的基本住房所得稅標準，那么就需要繳納稅款。除此之外，還需要依照地方稅務部門的要求辦理相應的個人所得稅登記程序，以總額度的方式繳納個人所得稅。具體稅點需要根據(jù)當?shù)剡M行調整，稅款的數(shù)額可以根據(jù)具體情況進行計算。 除此之外，另外一種情況是：公司從住房出租中獲取的收入超過本地規(guī)定的基準住房免稅額的話，就需要繳納增值稅。根據(jù)相關法規(guī)規(guī)定，目前企業(yè)實行兩免一補的增值稅征管制度，即實行了裝修稅免，土地使用稅免，以及收益性住宅出租稅補足收入。具體稅點可以以每千元收入支付5～7元為準，但也會根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的要求進行調整。 拓展知識：除上述的稅務手續(xù)外，公司租用個人住房還應該注意合法寫租合同，并在住宅出租的過程中嚴格遵守有關法律法規(guī)。此外，在住宅出租的同時，還要注意日常安全管理，確保租住者的權益得到保障。