1、固定資產(chǎn)使用年限按照稅法規(guī)定的最低折舊年限即可： （一）房屋、建筑物，為20年； 　?。ǘ╋w機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年； 　　（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年； 　?。ㄋ模╋w機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年； 　?。ㄎ澹╇娮釉O備，為3年。 2、實務中凈殘值率采用5%，凈殘值=原值*5%。