土地保證金和土地履約金的賬務(wù)處理建議如下： 1. 土地保證金應(yīng)使用貨幣類賬戶及其他賬戶進行記賬。賬戶的余額及發(fā)生額應(yīng)實時更新，以便控制資金的流動狀況，以及對應(yīng)的繳納情況和回收情況。 2. 土地履約金應(yīng)使用資產(chǎn)負債表賬戶進行記賬。在繳納或支付土地履約金時，在該賬戶上記錄應(yīng)支付金額，即為土地履約金；當土地履約金發(fā)生轉(zhuǎn)移時，也要記錄轉(zhuǎn)移后的金額。 拓展知識： 土地保證金和土地履約金是我國用于土地征收，出讓和使用行為的金錢抵扣，其本質(zhì)上是一種擔保措施，其目的是避免當事人的違約行為，保證土地的正常使用和征收程序的規(guī)范。