契稅是指房地產中所購買房屋或者其他不動產的買方需要繳納的稅費，一般由買方個人承擔或合同當事人雙方協(xié)商后約定責任，契稅率由中國地方政府制定，取得房屋的買方需要繳納的費用總和，分為3類：房產稅、印花稅和契稅，其中契稅的稅率約占總稅費的1/3，具體稅率根據不同地區(qū)和地方政府的規(guī)定而有所差別，一般在3%-6%之間，甚至更高。 近幾年來，隨著中國經濟的發(fā)展，不少城市的房地產市場整體普遍出現(xiàn)了較高的房價上漲，為了保護消費者的利益，許多地方政府加強了房地產稅收、政策調控力度，除了通過調整契稅稅率來帶動市場，還會適當降低房產交易稅收，從而有利于促進消費者購房，促進整體市場價格的提升。