對(duì)于您這種情況，在簽訂協(xié)議后，您需要進(jìn)行入賬操作，需要向稅務(wù)部門(mén)繳納稅款，并向稅務(wù)部門(mén)報(bào)送相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行納稅申報(bào)。具體稅種以及稅率，將會(huì)根據(jù)您所簽訂的協(xié)議來(lái)確定，以及您所繳納的稅款類(lèi)型，有可能會(huì)有增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。對(duì)方如果有需要，可以要求您提供一些票據(jù)，如發(fā)票、收據(jù)等，作為它們繳納稅款的憑證。 在您銷(xiāo)售房子的時(shí)候，需要交納消費(fèi)稅。消費(fèi)稅是根據(jù)房屋的銷(xiāo)售額來(lái)計(jì)算的，具體的稅率是按照不同的稅種分類(lèi)的。一般的消費(fèi)稅稅率是3%，如果是銷(xiāo)售的期房的話，稅率會(huì)有所不同，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。 此外，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，還需要交納地方教育費(fèi)及地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)稅，具體稅率需要查詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，依照預(yù)先簽訂的協(xié)議，按照稅收法規(guī)進(jìn)行繳納，以避免面臨后續(xù)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。