是的，在房產(chǎn)竣工驗收開始銷售之前，土增一般會交納預(yù)收款，這部分款項是按照一定比例計算的，根據(jù)實際的支付比例不同而有所不同。一般情況下，土增會按照合同約定的比例進行支付，如果是完全付清的情況，那么所有的土增款項將會被全部收取，但如果是部分付款的情況，那么只會收取一定比例的土增款項，具體是多少比例由雙方約定。 此外，除了土增款項，還會收取銷售差額部分，這部分也會按照一定比例預(yù)交，由雙方協(xié)商計算，一般情況下也會按照土增比例計算，但也會根據(jù)實際情況有所調(diào)整，也可以通過相關(guān)的財務(wù)報表計算出比例，這樣才能保證雙方的利益。 拓展：預(yù)交土增款項是一種金融工具，在房產(chǎn)銷售前，通過一定的程序收取土增款項，以保證房產(chǎn)銷售的順利進行。除了土增款外，還可以通過其他的金融工具收取款項，如貸款、理財?shù)?，這些都可以為雙方提供更多的安全保障。