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房地產企業(yè)兼營其他業(yè)務,銷售不動產預交的增值稅,可以用來抵扣其他業(yè)務(非不動產銷售業(yè)務)產生的銷項稅嗎?

84785027| 提問時間:2023 01/10 16:09
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
可以,營業(yè)稅法規(guī)定,營業(yè)稅征稅單位銷售房地產以及其他經營性收入,需要向稅務機關認定實行增值稅征收。增值稅預交款可以用于抵扣該企業(yè)其他經營性收入產生的銷項稅,主要分為一般認識抵扣和扣繳義務人抵扣。一般認識抵扣是指允許征收單位自行認定其他經營性收入產生的應納稅額以及增值稅預交款的數(shù)額,然后通過增值稅預交款減免;而扣繳義務人抵扣則要求扣繳義務人按照合同約定向征收單位支付預付款后方可進行稅款抵扣。拓展知識:增值稅預交款的稅種有增值稅、消費稅、營業(yè)稅、地方教育費附加、城市維護建設稅等,根據(jù)各自的申報要求,企業(yè)可以將這些預交款作為抵扣其他經營性收入的稅款。
2023 01/10 16:18
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